ASBESTO FRIABLE Y NO FRIABLE
Identificación y Retiro Seguro
Asbesto en Casas, Techos y Paredes
PELIGROS DEL ASBESTO
El asbesto fue utilizado durante años en materiales como asbesto cemento, planchas de asbesto, tejas de asbesto y láminas de asbesto. Hoy se sabe que su exposición puede generar graves riesgos para la salud.
Es común encontrar asbesto en casas antiguas, especialmente asbesto en techos y asbesto en paredes fabricadas con pizarreño asbesto o planchas de asbesto cemento.
- Asbesto techo (pizarreño asbesto)
- Planchas de asbesto cemento
- Láminas de asbesto en galpones y bodegas
- Tuberías y cañerías de asbesto cemento (redes antiguas de agua potable y alcantarillado)
- Tejas de asbesto en viviendas antiguas
MARCO LEGAL Y FISCALIZACIÓN EN CHILE
DEXA Chile Retiro seguro con respaldo sanitario
En Chile, el asbesto está prohibido desde 2001. Aun así, sigue presente en construcciones antiguas, por lo que cualquier intervención debe ejecutarse con control sanitario y trazabilidad para evitar sanciones y exposición.
✅ Prohibición del asbesto en Chile (2001): fabricación, comercialización e importación/exportación.
✅ Organismo fiscalizador: SEREMI de Salud.
✅ Intervenir sin protocolo puede derivar en sumario sanitario y sanciones.
✅ La documentación de respaldo reduce riesgos legales en remodelaciones y proyectos inmobiliarios.
SEGURIDAD OPERACIONAL Y PROTECCIÓN DEL EQUIPO
Un retiro seguro se basa en proteger a trabajadores y terceros. Esto incluye EPP certificado, control del área y un flujo de trabajo que minimiza la liberación de fibras y evita la contaminación cruzada.
✅ EPP: buzo desechable, mascarilla medio/rostro completo con filtro P100, guantes, lentes, calzado de seguridad, casco y arnés cuando aplica.
✅ Control de acceso, señalización y delimitación del perímetro de trabajo.
✅ Zonas de descontaminación cuando corresponde: área limpia / duchas / área sucia.
✅ Personal con exámenes al día según exposición y tareas (p. ej., tórax y agentes neumoconiógenos).
El asbesto friable es aquel que puede desmenuzarse fácilmente con la mano, liberando fibras peligrosas al aire. Este tipo representa el mayor riesgo sanitario y requiere un protocolo estricto de retiro.
Disposición final y trazabilidad del residuo
El servicio no termina con el retiro. La etapa crítica es la gestión del residuo: embalaje, rotulado, transporte y disposición final en instalaciones autorizadas, con respaldo documental para el mandante.
✅ Embalaje y rotulación como residuo peligroso.
✅ Transporte controlado hacia destino autorizado.
✅ Disposición final según condiciones del material y normativa aplicable.
✅ Entrega de documentación: trazabilidad y certificación de disposición final.
El asbesto friable es aquel que puede desmenuzarse fácilmente con la mano, liberando fibras peligrosas al aire. Este tipo representa el mayor riesgo sanitario y requiere un protocolo estricto de retiro.
Mayor Riesgo de Contaminación
ASBESTO FRIABLE
El asbesto friable es aquel que puede desmenuzarse fácilmente con la mano, liberando fibras peligrosas al aire. Este tipo representa el mayor riesgo sanitario y requiere un protocolo estricto de retiro.
LIBERACIÓN DE FIBRAS
Se fragmenta con facilidad, contaminando rápidamente espacios cerrados en casas e instalaciones.
MAYOR PELIGRO SANITARIO
Es el tipo más riesgoso dentro de los tipos de asbesto por su alta dispersión aérea.
RETIRO CERTIFICADO
Exige retiro de asbesto en Chile con protocolo SEREMI y disposición final autorizada.
Menor Riesgo de Contaminación
ASBESTO NO FRIABLE
El asbesto no friable se encuentra comúnmente en asbesto cemento, planchas de asbesto, tejas de asbesto y pizarreño con asbesto utilizados en techumbres.
Aunque es más estable, al romperse puede transformarse en riesgo, por lo que el retiro de planchas de asbesto debe realizarlo una empresa especializada.
UBICACIÓN COMÚN
Se encuentra comúnmente en asbesto cemento y planchas de asbesto instaladas en techos y viviendas antiguas en Chile.
ESTABILIDAD DEL MATERIAL
Aunque es más estable, el asbesto no friable puede liberar fibras peligrosas al romperse o perforarse durante trabajos.
RETIRO ESPECIALIZADO
RETIRO DE ASBESTO
✅ Evaluación en terreno: identificamos el material (asbesto cemento, planchas de asbesto, pizarreño con asbesto) y definimos si es friable o no friable.
✅ Control y confinamiento del área: delimitamos y aplicamos medidas para evitar dispersión de fibras, especialmente en asbesto friable.
✅ Retiro controlado: desmontaje con EPP certificados, técnicas de retiro seguro y herramientas que minimizan la liberación de partículas.
✅ Gestión de residuos: material embalado, rotulado y transportado como residuo peligroso a un sitio autorizado.
✅ Cierre y respaldo: entrega de documentación y certificación de disposición final para cumplimiento legal en Chile.
No Postergues el Retiro de Asbesto
El asbesto en techos, planchas de asbesto o pizarreño con asbesto puede transformarse en un riesgo sanitario y legal.
Especialistas en gestión de Asbesto
La correcta intervención es un factor decisivo en el desarrollo de proyectos inmobiliarios.
Confían en Nosotros
Retiro de Asbesto Friable y no Friable
Preguntas Frecuentes
Lo que Debes Saber Antes de Manipular Asbesto
¿Por qué el asbesto friable es tan peligroso?
¿Qué pasa si tengo asbesto friable en mi casa?
¿Es urgente retirar el asbesto friable?
¿El asbesto no friable también es peligroso?
¿Qué pasa si rompo una plancha de asbesto o pizarreño con asbesto?
¿Es obligatorio contratar una empresa para el retiro de asbesto?
RETIRO DE ASBESTO
Certificados
- Certificado resolución SEREMI
- Certificado de liberación de terreno (en caso de asbesto FRIABLE)
- Certificado de disposición final
Resolución de Seremi
Certificado de liberación de terreno (en caso de Friable)